多治見で50坪の家を解体する費用相場は？具体例と節約術も紹介！｜現場ブログ｜岐阜県多治見市可児市の解体業者シンケン解体

みなさんこんにちは！岐阜県多治見市/土岐市/可児市/美濃加茂市の解体工事業者シンケン解体です。

「多治見で50坪の家を解体したいけれど、費用はどれくらいかかるのか？」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。解体工事は家の構造や立地、追加工事の有無などによって費用が大きく変動します。そこで、この記事では多治見エリアで50坪の住宅を解体する際の費用相場や注意点、費用を抑えるポイントについて詳しく解説します。これから解体を検討されているご家族はぜひ最後まで読んでみてください！

Contents

多治見で50坪の家を解体する際の費用相場
解体費用を構成する主な項目とその内訳
本体工事費用
廃材処分費用
仮設工事費用
整地費用
解体費用を抑えるためのポイント
1. 不用品の処分を事前に行う
2. 解体業者の閑散期を狙う
3. 複数の業者から見積もりを取る
4. 補助金・助成金を活用する
解体後の土地活用方法と注意点
まとめ

多治見で50坪の家を解体する際の費用相場

多治見市を含む岐阜県内で、50坪の住宅を解体する際の費用相場は、建物の構造や物件種別によって異なります。一般的な目安として、以下のような相場があります。

戸建て住宅（木造）：150万円～400万円
空き家（木造）：170万円～450万円

これらの費用には、解体工事本体費用、廃材処分費用、仮設工事費用、整地費用などが含まれます。具体的な費用は、建物の状態や立地条件、追加工事の有無によって変動しますので、詳細な見積もりを業者に依頼することをおすすめします。

解体費用を構成する主な項目とその内訳

解体工事の費用は、以下のような項目で構成されます。

本体工事費用

建物の解体に直接かかる費用です。木造住宅の場合、坪単価3万円程度が一般的な相場となっています。例えば、50坪の木造住宅であれば、約150万円の本体工事費用がかかる計算になります。

廃材処分費用

解体により発生する廃材の処分費用です。木くずやガラス、陶磁器くずなどの廃材は、トン単位で処分費用がかかります。例えば、木くずの処分費用が1トンあたり12,000円の場合、21.1トンの木くずを処分するには約25.3万円の費用がかかります。

仮設工事費用

解体作業を安全に行うための仮設工事費用です。足場の設置や養生作業などが含まれます。例えば、足場設置費用が1㎡あたり1,700円の場合、294㎡の足場を設置するには約50.1万円の費用がかかります。

整地費用

解体後の土地を整地するための費用です。現状整地がサービスとして提供される場合もありますが、別途費用がかかる場合もあります。例えば、187.8㎡の土地を整地するには、約29.8万円の費用がかかる計算になります。

解体費用を抑えるためのポイント

解体費用を抑えるためには、以下のポイントを押さえておくと良いでしょう。

1. 不用品の処分を事前に行う

家の中にある不用品を事前に処分しておくことで、廃材処分費用を削減できます。特に、家具や家電などの大型不用品は、解体業者に依頼すると高額な処分費用がかかることがあります。

2. 解体業者の閑散期を狙う

解体業者の繁忙期は春と秋ですが、閑散期である冬や梅雨時期は工事が少なく、割引価格で対応してくれる業者もあります。工期に余裕がある場合は、閑散期を狙って依頼すると費用を抑えられる可能性があります。

3. 複数の業者から見積もりを取る

複数の解体業者から見積もりを取ることで、相場を把握し、適正価格で工事を依頼できます。見積もり内容やサービス内容を比較し、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

4. 補助金・助成金を活用する

自治体によっては、空き家の解体に対して補助金や助成金を支給している場合があります。多治見市でも、空き家の解体に対する補助制度があるかもしれませんので、事前に確認して活用しましょう。

解体後の土地活用方法と注意点

解体後の土地をどのように活用するかによって、追加工事費用が発生する場合があります。例えば、駐車場やウッドデッキを設置する場合、整地や基礎工事が必要となり、追加費用がかかります。事前に土地活用の計画を立て、必要な工事内容を確認しておくことが重要です。

また、解体工事で発生した廃材は、適切に処分しなければなりません。自治体の指示に従い、適切な方法で廃材を処分するようにしましょう。

まとめ

多治見市で50坪の住宅を解体する際の費用相場や内訳、費用を抑えるポイントについてご紹介しました。解体工事は大きな費用がかかるため、事前にしっかりと計画を立て、信頼できる業者に依頼することが大切です。

シンケン解体では、多治見市/土岐市/可児市/美濃加茂市と中心とした岐阜県エリアで、空き家・建て替えなどの住宅解体や、マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非！岐阜の解体の事ならシンケン解体にお任せください！