多治見市で古家を解体する前に読むべき！費用・流れ・後悔しない業者選びとは？

2025.07.01(Tue) 古家解体解体解体費用

みなさんこんにちは！岐阜県多治見市/土岐市/可児市/美濃加茂市の解体工事業者シンケン解体です。

「多治見市で古家の解体を検討しているけれど、費用や業者選びで悩んでいる」という方も多いのではないでしょうか。特に、古くなった家屋の解体には、構造や立地、付帯工事の有無など、さまざまな要因が影響します。

この記事では、古家の解体費用の相場や、業者選びのポイント、さらに費用を抑えるためのコツなどを詳しく解説します。これから解体を検討されている方にとって、役立つ情報が満載です。ぜひ最後までお読みください！

Contents

多治見市での古家解体費用の相場

多治見市内で一般的な木造住宅の解体費用は、延べ床面積に坪単価を掛け算することで算出できます。例えば、30坪の木造住宅の場合、坪単価2万円～4万円を適用すると、60万円～120万円程度が目安となります。

鉄骨造や鉄筋コンクリート造（RC造）の住宅は、構造が頑丈なため解体に手間がかかり、費用も高くなります。鉄骨造の場合、延べ床面積に3万円～4万円を掛け算し、RC造の場合は4万円～6万円を掛け算することで、おおよその費用が算出できます。

住宅密集地や狭小地、傾斜地などでは、重機が入れない場合があり、手作業での解体となるため、費用が高くなる傾向があります。

庭木や倉庫、ブロック塀などの撤去が必要な場合、追加費用が発生します。例えば、庭木の撤去費用は1本あたり8千円～5万円、倉庫の撤去費用は2万円～3万円が相場です。

解体時に発生する廃材の量が多いと、処分費用がかさみます。廃材処分費は解体費用の約4割を占めるとされており、適切な分別と処理が求められます。

信頼できる業者は、必ず現地調査を行い、建物の状態や周辺環境を確認した上で見積もりを提出します。現地調査をしない業者は、後々のトラブルの原因となる可能性があります。

複数の業者から見積もりを取得し、内容や価格を比較検討することで、相場感を把握し、納得のいく業者選びが可能です。

業者が「建築業許可」を取得しているかを確認しましょう。許可を持つ業者は、一定の技術力や信頼性を備えており、安心して依頼できます。

解体する範囲を明確にし、必要のない部分の解体を避けることで、費用を抑えることができます。例えば、庭木や倉庫の撤去が不要であれば、その分の費用を削減できます。

廃材を適切に分別し、リサイクル可能なものは再利用することで、処分費用を削減できます。また、業者と連携し、効率的な廃材処理を行うことが重要です。

地元の業者は、移動費用や交通費が抑えられ、迅速な対応が期待できます。また、地域の特性を理解しているため、スムーズな工事が可能です。

多治見市での古家解体には、構造や立地、付帯工事の有無など、さまざまな要因が影響します。費用を抑えるためには、業者選びや工事内容の見直し、廃材の分別など、事前の準備が重要です。

シンケン解体では、多治見市/土岐市/可児市/美濃加茂市と中心とした岐阜県エリアで、空き家・建て替えなどの住宅解体や、マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非！岐阜の解体の事ならシンケン解体にお任せください！

＜対応エリア＞
岐阜県：多治見市、土岐市、瑞浪市、恵那市、中津川市、可児市、美濃加茂市、各務原市、美濃市
愛知県：春日井市、小牧市、犬山市、瀬戸市、豊田市

※その他一部地域も対応可能なのでご相談下さい。

＜サービス内容＞
■建物解体工事（木造・鉄骨・RC）
■その他解体工事（お庭周り・倉庫・蔵など）
■アスベスト調査・除去
■舗装工事（アスファルト舗装・コンクリート舗装）
■不用品回収・遺品整理・生前整理
■新築住宅/平屋住宅の販売