無料見積・お問い合わせ【多治見市の取り壊し・解体を検討中の方へ】安心・安全な解体の知識を徹底解説！
みなさんこんにちは！岐阜県多治見市/土岐市/可児市/美濃加茂市の解体工事業者シンケン解体です。
今回は「多治見市 取り壊し 解体」に関する情報を分かりやすくまとめました。この記事では、解体を検討する理由から費用の目安、工事の流れ、業者選びのポイントまで、実例を交えて詳しくご紹介します。
老朽化した建物をどうすべきか悩んでいる方、将来的に土地活用を考えている方にとって、この記事は必ずお役に立ちます。解体の基本からプロの視点まで分かる内容になっていますので、「そろそろ取り壊しかな？」とお考えのご家族は、ぜひ最後までご覧ください。
Contents
多治見市で取り壊し・解体が必要とされる理由
多治見市では、空き家や老朽化した住宅・倉庫の増加により、取り壊しや解体を検討される方が年々増えています。その背景には安全性や地域環境の問題があります。
老朽化による安全リスクの増加
築年数の経った木造住宅や倉庫は、風雨や地震の影響を受けて劣化が進み、倒壊の危険性が高まります。特に多治見市は台風や夏の酷暑など自然条件が厳しく、放置された建物のトラブルが多発しています。私たちの工事経験でも、柱がシロアリに食われている空き家の取り壊し依頼が多く寄せられています。
土地の有効活用を目指すため
不要な建物を解体し更地にすれば、駐車場や貸地、家庭菜園など新しい使い道が生まれます。あるお客様は古い倉庫を解体し、日当たりの良い庭をつくってご家族でガーデニングを楽しむようになりました。空間の可能性を広げる第一歩として、解体はとても有効です。
取り壊し・解体にかかる費用と内訳
解体費用は建物の構造や立地条件、アスベストの有無によって変わります。ここでは多治見市における費用相場とその内訳をご紹介します。
解体費用の目安
木造住宅（50～60㎡）の場合、費用の目安は120万円〜180万円程度です。鉄骨造やRC構造の場合は、200万円を超えることもあります。また、プレハブや物置小屋などの小規模な建物であれば50万円〜80万円程度で解体できます。私たちが対応した現場では、木造平屋55㎡で約140万円、鉄骨の車庫で約95万円でした。
費用内訳のポイント
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解体工事費（人件費・重機使用費）
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廃材の運搬・処分費用
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足場・養生シートなどの仮設費用
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基礎の撤去作業
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アスベストの事前調査と除去費（必要な場合）
特にアスベストの有無によって追加費用が10〜40万円かかるケースもあります。見積もり段階で調査の有無を必ず確認しましょう。
多治見市における解体工事の流れと注意点
解体工事を安全かつスムーズに行うには、各ステップを正しく把握することが重要です。以下に、解体工事の流れと注意すべきポイントを紹介します。
解体前の現地調査と届け出
まずは建物の構造や敷地条件、アスベストの有無を現地で調査します。多治見市では20㎡を超える建物の解体には「建設リサイクル法」に基づく届出が必要となります。また、都市計画区域内での工事には事前に市役所への相談が必要です。これらの手続きは業者が代行可能な場合が多く、安心して任せられます。
解体工事と廃材の分別処理
建物の構造に応じて重機や手作業で解体を行い、廃材は「木材」「金属」「コンクリート」「可燃ごみ」などに分別して処分します。シンケン解体では環境配慮のため、再資源化率85％以上を目指して工事を実施しています。また、近隣住民への騒音・振動対策も徹底し、施工前には必ず挨拶回りを行っています。
解体後の整地・報告・次の活用へ
解体が完了したら、地面を平らに整地し、次の土地活用に備えます。工事のビフォー・アフター写真付き報告書を提出することで、後々のトラブル防止にもつながります。土地の再利用（駐車場・売却・建替え）についても相談できる業者を選ぶと安心です。
解体工事のメリットとデメリットを比較
取り壊しや解体を決断する前に、メリットとデメリットを具体的に知っておくことが重要です。
解体工事のメリット
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倒壊の危険性を排除できるので、家族や地域住民の安全が確保されます。
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不要な建物がなくなることで土地の価値が向上し、資産運用の幅が広がります。
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管理の手間や固定資産税の負担が軽減されます。
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美観が改善され、近隣とのトラブルを回避しやすくなります。
解体工事のデメリット
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解体費用（50万円〜200万円前後）がかかるため、資金準備が必要です。
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工事中の騒音や振動、工事車両の出入りで近隣に一定の負担がかかります。
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廃材処理による環境負荷が完全にゼロにはできません。
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一度解体してしまうと、元の状態には戻せません。再建計画がないと土地が遊休化する可能性もあります。
多治見市で信頼できる解体業者を選ぶポイント
解体工事は専門性が高く、業者の力量が工事の成否を左右します。後悔しない業者選びのコツをお伝えします。
複数社の見積もりと比較検討
最低でも2〜3社に見積もりを依頼し、金額・工事内容・対応スピード・説明の丁寧さを比較しましょう。シンケン解体では現地調査と見積もりは無料で実施し、内容をわかりやすくご説明しています。
実績・許可・サポート体制を確認
施工実績が豊富であるか、建設業許可や産業廃棄物収集運搬業の許可を取得しているかを確認してください。また、アスベストへの対応力や工事後の土地活用まで含めたサポートがあるかも重要です。アフターサービスの有無で、長期的な安心感が変わります。
まとめ
今回は「多治見市 取り壊し 解体」に関する情報を、費用・流れ・メリットデメリット・業者選びのポイントを含めてわかりやすく解説しました。
シンケン解体では、多治見市/土岐市/可児市/美濃加茂市と中心とした岐阜県エリアで、空き家・建て替えなどの住宅解体や、マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非！岐阜の解体の事ならシンケン解体にお任せください！
＜対応エリア＞
岐阜県：多治見市、土岐市、瑞浪市、恵那市、中津川市、可児市、美濃加茂市、各務原市、美濃市
愛知県：春日井市、小牧市、犬山市、瀬戸市、豊田市
※その他一部地域も対応可能なのでご相談下さい。
＜サービス内容＞
■建物解体工事（木造・鉄骨・RC）
■その他解体工事（お庭周り・倉庫・蔵など）
■アスベスト調査・除去
■舗装工事（アスファルト舗装・コンクリート舗装）
■不用品回収・遺品整理・生前整理
■新築住宅/平屋住宅の販売