岐阜県土岐市で解体を相談したい方へ｜費用・手続き・業者選びの完全ガイド

みなさんこんにちは！岐阜県多治見市/土岐市/可児市/美濃加茂市の解体工事業者シンケン解体です。

「実家の老朽化が進んでいて不安」「解体費用ってどれくらい？」「まずは誰に相談すればいいの？」と、岐阜県土岐市で解体を検討し始めた方の中には、不安や疑問がたくさんあるのではないでしょうか。

この記事では、土岐市で解体を相談する際に知っておきたい「費用の目安」「相談先」「業者選びのポイント」「よくある質問とその回答」などをわかりやすく解説します。実際の現場経験も交えながら、初めての方でも安心して解体を進められるように構成しました。

この記事を読むと、解体の流れや相談すべきタイミング、失敗しない業者選びのポイントまでが明確になります。

実家や空き家を解体したいと考えているご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください！

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【岐阜県土岐市 解体 相談】まず知っておきたい基礎知識

解体相談をする前に、基本的な流れや目的、土岐市特有のポイントを理解しておくとスムーズに進められます。

【解体を相談する理由は？空き家問題・建て替え・売却準備など】

岐阜県土岐市で解体を検討する背景には、次のような理由があります。

• 長年使っていない実家が空き家になり、防犯や倒壊の心配がある

• 建物が老朽化し、リフォームでは対応できない状態になった

• 土地を売却するために更地にする必要がある

• 新しい家を建て替えるために既存建物を取り壊す必要がある

私たちが対応した土岐市内の案件でも「使わない実家が空き家になっていて近隣に迷惑をかけているので、早めに相談したかった」というご依頼が非常に多くあります。

【土岐市での解体工事に関する条例・注意点】

土岐市で解体工事を行うには、以下のような点に注意が必要です。

• 建築リサイクル法に基づく届出（80㎡を超える場合）

• アスベスト調査と、必要に応じた除去作業

• 近隣住民への事前挨拶と安全対策

• 土岐市の空き家対策制度や補助金情報の確認

これらのポイントを抑えておけば、後からのトラブルを防ぐことができます。

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【岐阜県土岐市 解体 相談】費用相場と内訳を知っておこう

解体工事を相談する上で、最も多い質問が「いくらかかるのか？」という費用の問題です。

【木造住宅の解体費用の相場】

岐阜県土岐市における、30坪前後の木造住宅解体の費用相場は次の通りです。

このように、条件によって費用は大きく変わります。私が対応した土岐市の案件では、築50年の木造住宅で不用品が大量に残されており、処分費だけで15万円以上かかりました。

【費用を抑えるためにできること】

• 補助金制度の利用（空き家解体助成など）

• 事前に残置物を可能な限り自分たちで処分する

• 地元業者に相見積もりを取り、内容をしっかり比較する

これらを意識するだけで、10万円以上の差が出ることもあります。

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【岐阜県土岐市 解体 相談】どこに相談すればいいのか？

実際に解体相談をしたいと思っても、誰に・どこに相談すればいいのか迷ってしまう方が多いです。

【行政窓口に相談する方法】

まずは、土岐市役所の建築課や都市計画課に相談することで、解体に関する制度や補助金についての情報を得られます。

特に、空き家認定を受けている場合は助成制度の対象になる可能性があります。

【地元の解体業者に直接相談する方法】

一番現実的でおすすめなのが、地元の実績ある解体業者に直接相談することです。

私たちシンケン解体でも、土岐市内の住宅解体に多数対応しています。現地調査・見積もりは無料で、建築確認や申請サポートまで一貫対応しています。

「まだ解体するか決めていないけど話だけ聞きたい」という段階でも、気軽にお問い合わせください。

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【岐阜県土岐市 解体 相談】後悔しない業者選びのポイント

解体業者選びを間違えると、後悔やトラブルのもとになります。選ぶ際には以下の点をチェックしてください。

【優良な解体業者の特徴】

• 建設業許可や産業廃棄物収集運搬許可を取得している

• 解体実績が豊富で、地域の地理に詳しい

• 見積もり書の内容が詳細で透明性がある

• アスベスト調査・届け出に対応している

• 近隣への配慮・挨拶や安全対策が徹底されている

実際に、当社に依頼されたお客様の多くが「他社より説明が丁寧だった」「隣家への対応までやってくれて安心した」と評価してくれています。

【避けたほうがいい業者の特徴】

• 見積もりが極端に安く、内訳が不明瞭

• 契約書を交わさない

• 工期が不明確で納期を守らない

• 安全対策を軽視する

• 廃材の不法投棄や違法処分のリスクがある

こういった業者に依頼すると、最終的にトラブルになるケースが多いです。

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【岐阜県土岐市 解体 相談】よくある質問とその答え

解体相談で実際によくいただく質問に、経験をもとに回答します。

【Q1】解体工事はどのくらいの期間がかかるの？

A：30坪程度の木造住宅であれば、解体期間は3〜5日ほどです。申請準備や養生、後片付けを含めると、全体で2〜3週間が目安です。

【Q2】解体するかどうか迷っていても相談していいの？

A：もちろんです。まだ解体するか迷っている段階でも相談していただければ、状況を見た上でアドバイスを差し上げます。

【Q3】工事中に近隣とトラブルになる心配は？

A：トラブルを防ぐために、工事前に必ず近隣へご挨拶を行います。また、騒音や振動、粉塵対策も万全に行いますのでご安心ください。

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まとめ

この記事では、岐阜県土岐市での解体相談に関する基本知識から、費用相場、業者選び、相談先のポイントまで詳しくご紹介しました。

初めての解体は不安も多いですが、信頼できる業者に相談することで安心して進めることができます。

シンケン解体では、多治見市/土岐市/可児市/美濃加茂市と中心とした岐阜県エリアで、空き家・建て替えなどの住宅解体や、マンションビルなどの大きな解体工事をおこなっております。是非！岐阜の解体の事ならシンケン解体にお任せください！

＜対応エリア＞

岐阜県：多治見市、土岐市、瑞浪市、恵那市、中津川市、可児市、美濃加茂市、各務原市、美濃市

愛知県：春日井市、小牧市、犬山市、瀬戸市、豊田市

※その他一部地域も対応可能なのでご相談下さい。

＜サービス内容＞

■建物解体工事（木造・鉄骨・RC）

■その他解体工事（お庭周り・倉庫・蔵など）

■アスベスト調査・除去

■舗装工事（アスファルト舗装・コンクリート舗装）

■不用品回収・遺品整理・生前整理

■新築住宅/平屋住宅の販売